南京8宗住宅用地全部底價成交，成交總額18.495億元

12月31日，四川省成都市中心城區(qū)順利成交6宗住宅用地，總面積約213畝，分別位于青羊區(qū)外金沙板塊（4宗）、郫都區(qū)犀浦板塊（1宗）及成華區(qū)川師-東客站板塊（1宗），6宗地全部溢價成交，攬金42.89億元。備受關(guān)注的是采用打包出售方式拍賣的青羊區(qū)外金沙板塊4宗相鄰地塊，最終建發(fā)國際集團(tuán)旗下成都兆欣麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交總金額34.15億元收入囊中，平均溢價率為12.54%。

在一系列存量和增量政策疊加效應(yīng)影響下，近期，廣州房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，止跌回穩(wěn)態(tài)勢不斷鞏固。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年全年，廣州房地產(chǎn)市場二手住宅交易登記面積占住宅市場成交總量的53.3%，首次超過了一手住宅。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)今年國家和地方層面將出臺更多穩(wěn)樓市政策，廣州樓市有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)，2024年10月以來，廣州市二手房市場迅速升溫，并持續(xù)保持活躍

統(tǒng)一社會信用代碼91110105MA7EBP7R6X法定代表人趙延?xùn)|注冊資本500萬人民幣成立日期2021-12-17企業(yè)類型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）登記狀態(tài)存續(xù)工商注冊號1101050325

4月7日，上海中原地產(chǎn)披露的數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點(diǎn)。從交易節(jié)奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢。從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第

1月8日，據(jù)上海鏈家的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，12月份上海全市共成交二手房2.6萬套，環(huán)比增長8%，同比增長73%；成交金額981億元，環(huán)比增長14%，同比增長81%；套均總價373萬元/套，環(huán)比增長6%，同比增長5%；成交均價42719元/平，環(huán)比增長3%，同比持平。2024年，上海全市二手房累計(jì)成交金額7478億，同比增長24%，成交套數(shù)21.6萬套，同比增長21%，套均總價346萬元/套，同比增長3%

2月8日，上海鏈家塘橋板塊一經(jīng)紀(jì)人表示，其于正月初十（2月7日）正式復(fù)工，雖然線下帶看仍處于慢熱狀態(tài)，但春節(jié)期間通過線上app接入的客戶咨詢較為頻繁，過年回老家期間接到了20多個線上咨詢，客戶的潛在需求依然存在。據(jù)上海鏈家監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1月份上海全市共成交二手房1.6萬套，同比增長10%；成交均價為4.3萬元/平方米，環(huán)比增長1%，同比增長1%。數(shù)據(jù)表明，上海二手房市場開年表現(xiàn)平穩(wěn)，價格保持穩(wěn)定。

2月14日，上海城隍廟廣場置業(yè)有限公司重整投資人資格的拍賣，以12億余元的底價成交，被一神秘買家收入囊中。據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣平臺信息，此次拍賣為破產(chǎn)拍賣，本次競價標(biāo)的為城隍廟公司重整投資人資格，即城隍廟公司100%股權(quán)及對應(yīng)的納入重整范圍的資產(chǎn)。納入重整范圍的資產(chǎn)除不動產(chǎn)以外，還有一部分其他資產(chǎn)，包括但不限于貨幣資金、動產(chǎn)等。

12月26日，湖北省武漢市出讓30宗各類用地，成交總額210.94億元，土地總面積244.86萬平方米，規(guī)劃建筑總面積395.13萬平方米。這是武漢市本年度推出土地面積、金額最大的一次土地拍賣活動。多個項(xiàng)目溢價成交彰顯市場回溫，武漢市土地交易中心同時表示，本次拍賣共5宗土地產(chǎn)生競價溢價，在年末為武漢土地市場增添了暖意。武漢市土地交易中心表示，本次出讓活動眾多大型知名企業(yè)踴躍參與，華潤置地、萬科、華

1月3日，上海鏈家發(fā)布2024年度新房年報。2024年，上海全市新建商品房新增供應(yīng)量為5.9萬套，全年共成交5.8萬套新房；從成交結(jié)構(gòu)來看，110平方米以上房源占比增長顯著。2024年，上海全市新建商品房共成交5.8萬套。從環(huán)線成交情況來看，內(nèi)環(huán)以內(nèi)成交占比8.4%，較2023年增加1.5個百分點(diǎn)；中外環(huán)間成交占比15.2%，增加2.7個百分點(diǎn)。

4月3日，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，一季度，杭州住宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，已達(dá)2024全年的51%，排名全國第一，同比增長149%；成交樓面均價為28153元/㎡，平均溢價率高達(dá)43.2%，均創(chuàng)2023年以來季度新高。一季度，杭州最高樓面價完成三連跳，漲至88029元/㎡，較2024年的單價紀(jì)錄上漲了73.6%，創(chuàng)杭州宅地樓面價新高。從拿地房企排名來看，濱江、綠城兩大本土房企合計(jì)權(quán)益拿地金額