成都6宗宅地全部溢價(jià)成交

12月25日，江蘇省南京市本級(jí)范圍內(nèi)迎來(lái)8宗住宅地塊的競(jìng)拍活動(dòng)，所拍地塊均位于六合區(qū)，出讓面積13.9萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積25.89萬(wàn)平方米。最終，8宗地塊均底價(jià)成交，成交總額18.495億元。本次出讓地塊中價(jià)格最高的是編號(hào)為NO.2024G69號(hào)的六合區(qū)龍袍街道楊莊河路以東、龍袍大道以北地塊，起始總價(jià)為5.6億元，競(jìng)得人為南京六合市政公用集團(tuán)有限公司全資擁有的南京龍居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成交樓

4月3日，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，一季度，杭州住宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，已達(dá)2024全年的51%，排名全國(guó)第一，同比增長(zhǎng)149%；成交樓面均價(jià)為28153元/㎡，平均溢價(jià)率高達(dá)43.2%，均創(chuàng)2023年以來(lái)季度新高。一季度，杭州最高樓面價(jià)完成三連跳，漲至88029元/㎡，較2024年的單價(jià)紀(jì)錄上漲了73.6%，創(chuàng)杭州宅地樓面價(jià)新高。從拿地房企排名來(lái)看，濱江、綠城兩大本土房企合計(jì)權(quán)益拿地金額

杭州土地市場(chǎng)回暖之際，金地集團(tuán)選擇重啟拿地。1月20日，金地集團(tuán)全資子公司杭州金地自在城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)價(jià)、以1.8591億元的總價(jià)競(jìng)得位于浙江省杭州市的臨平老城區(qū)單元LP060203-1地塊，溢價(jià)率31.01%，成交樓板價(jià)為11395元/平方米，該地塊規(guī)劃為住宅用地兼容社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。

4月2日，中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度，浙江省土地市場(chǎng)活躍，宅地成交金額同比增幅高達(dá)67.8%。從拿地房企來(lái)看，濱江和綠城在浙江市場(chǎng)的拿地節(jié)奏明顯加快，拿地金額位居前兩位，其中，濱江拿地金額為190億元，同比增幅達(dá)到84.3%；綠城拿地金額為145億元，同比增幅更是高達(dá)221.9%。從拿地城市來(lái)看，杭州的土地市場(chǎng)熱度最高，涉宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，占浙江省市場(chǎng)的77.6%，其成交

12月26日，湖北省武漢市出讓30宗各類(lèi)用地，成交總額210.94億元，土地總面積244.86萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積395.13萬(wàn)平方米。這是武漢市本年度推出土地面積、金額最大的一次土地拍賣(mài)活動(dòng)。多個(gè)項(xiàng)目溢價(jià)成交彰顯市場(chǎng)回溫，武漢市土地交易中心同時(shí)表示，本次拍賣(mài)共5宗土地產(chǎn)生競(jìng)價(jià)溢價(jià)，在年末為武漢土地市場(chǎng)增添了暖意。武漢市土地交易中心表示，本次出讓活動(dòng)眾多大型知名企業(yè)踴躍參與，華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、華

3月3日，上海市嘉定區(qū)今年出讓的首宗住宅用地“觸頂”成交，刷新嘉定新城板塊2016年維持至今的樓板價(jià)紀(jì)錄。此次出讓的嘉定新城F03A-4地塊吸引了四位競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)49輪競(jìng)價(jià)觸及中止價(jià)，隨后進(jìn)入競(jìng)高品質(zhì)指標(biāo)環(huán)節(jié)。最終，招商蛇口旗下的上海虹潤(rùn)置業(yè)有限公司以26.6030億元的總價(jià)及附加條件（包括3000元/平方米的商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值、1500平方米的公共服務(wù)上限值、0.2%的高端人才住房配

在一系列存量和增量政策疊加效應(yīng)影響下，近期，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)不斷鞏固。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年全年，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)二手住宅交易登記面積占住宅市場(chǎng)成交總量的53.3%，首次超過(guò)了一手住宅。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)今年國(guó)家和地方層面將出臺(tái)更多穩(wěn)樓市政策，廣州樓市有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2024年10月以來(lái)，廣州市二手房市場(chǎng)迅速升溫，并持續(xù)保持活躍

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91110105MA7EBP7R6X法定代表人趙延?xùn)|注冊(cè)資本500萬(wàn)人民幣成立日期2021-12-17企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）登記狀態(tài)存續(xù)工商注冊(cè)號(hào)1101050325

2月19日，蘇州工業(yè)園區(qū)迎來(lái)節(jié)后首宗宅地出讓。地塊編號(hào)蘇地2025-WG-Z02，位于金堰路西、金雞湖大道北，建設(shè)用地面積29683.72㎡，規(guī)劃建筑面積53430.696㎡，容積率1.8，起始價(jià)11.75億元。經(jīng)過(guò)122輪激烈競(jìng)價(jià)，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以14.29億元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)26754元/㎡，溢價(jià)率21.61%。

1月6日，易方達(dá)基金發(fā)布《易方達(dá)納斯達(dá)克100交易型開(kāi)放式指數(shù)證券投資基金（QDII）溢價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示公告》和《易方達(dá)MSCI美國(guó)50交易型開(kāi)放式指數(shù)證券投資基金（QDII）溢價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示公告》。公告顯示，近期，易方達(dá)基金旗下納指ETF易方達(dá)二級(jí)市場(chǎng)交易價(jià)格高于基金份額參考凈值（IOPV）。易方達(dá)基金旗下美國(guó)50ETF二級(jí)市場(chǎng)交易價(jià)格也高于基金份額參考凈值（IOPV）。易方達(dá)基金提示投資者關(guān)注二級(jí)市場(chǎng)交