商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理
近年來，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)熱了，有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的書籍火了，坊間流
傳著各種版本的商業(yè)地產(chǎn)“秘籍”，但相當(dāng)部分質(zhì)量不高。個(gè)別人打
著萬達(dá)旗號(hào)，東拼西湊一些萬達(dá)公開或非公開發(fā)表的文章，拿來出
書，斷章取義、誤人子弟；還有一些萬達(dá)“洗澡”員工，在萬達(dá)工作
二三年，跳槽后自稱商業(yè)地產(chǎn)專家，到處講課，蒙人不少。針對(duì)這種
現(xiàn)象，萬達(dá)作為商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打十幾
年，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，有責(zé)任把商業(yè)地產(chǎn)的“真經(jīng)”和盤托出，讓涉
足這個(gè)領(lǐng)域的企業(yè)和從業(yè)人士少走彎路，少交學(xué)費(fèi)。這就是萬達(dá)出書
的初衷。
商業(yè)地產(chǎn)很難做，并不像有些人想象的那樣，有錢有地蓋個(gè)樓
就行了，里面學(xué)問很大。作為顧問，我曾被邀請(qǐng)為一些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)
目做診斷，發(fā)現(xiàn)不少問題。上海松江的一家購(gòu)物中心，地段不錯(cuò)，
專門找了美國(guó)設(shè)計(jì)師，做了“龜型”設(shè)計(jì)，總建筑面積48萬平方米
的綜合體，只蓋6層，每...
近年來，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)熱了，有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的書籍火了，坊間流
傳著各種版本的商業(yè)地產(chǎn)“秘籍”，但相當(dāng)部分質(zhì)量不高。個(gè)別人打
著萬達(dá)旗號(hào)，東拼西湊一些萬達(dá)公開或非公開發(fā)表的文章，拿來出
書，斷章取義、誤人子弟；還有一些萬達(dá)“洗澡”員工，在萬達(dá)工作
二三年，跳槽后自稱商業(yè)地產(chǎn)專家，到處講課，蒙人不少。針對(duì)這種
現(xiàn)象，萬達(dá)作為商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打十幾
年，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，有責(zé)任把商業(yè)地產(chǎn)的“真經(jīng)”和盤托出，讓涉
足這個(gè)領(lǐng)域的企業(yè)和從業(yè)人士少走彎路，少交學(xué)費(fèi)。這就是萬達(dá)出書
的初衷。
商業(yè)地產(chǎn)很難做，并不像有些人想象的那樣，有錢有地蓋個(gè)樓
就行了，里面學(xué)問很大。作為顧問，我曾被邀請(qǐng)為一些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)
目做診斷，發(fā)現(xiàn)不少問題。上海松江的一家購(gòu)物中心，地段不錯(cuò)，
專門找了美國(guó)設(shè)計(jì)師，做了“龜型”設(shè)計(jì)，總建筑面積48萬平方米
的綜合體，只蓋6層，每層8萬平方米，統(tǒng)一層高4.8米、荷載500公斤。
8萬平方米一層，面積太大，人進(jìn)去根本找不著北；統(tǒng)一層高、荷載，
王健林
大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)