大連擬調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策

12月31日，為落實(shí)中國(guó)人民銀行2024年5月17日發(fā)布的下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)的決定，上海市公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整本市個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》。根據(jù)通知規(guī)定，2024年5月18日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起，將執(zhí)行調(diào)整后利率。調(diào)整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）

3月17日，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布“煥新”貸款政策，從貸款門檻、額度等方面進(jìn)行了全方位的優(yōu)化升級(jí)。其中提到，大戶型可申請(qǐng)貸款。無論房屋面積大小，只要符合其他住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定，均可正常申請(qǐng)貸款。首套個(gè)人住房信貸政策迎來“雙首次”利好。居民家庭首次用公積金貸款，或者首次購(gòu)買自住住房，都能執(zhí)行首套公積金貸款利率。貸款額度提高20%。在鄭州市區(qū)內(nèi)買自住住房，最高貸款額度從100萬元提至1

1月14日，甘肅省白銀市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整二手房公積金貸款政策的通知》。文件提出，調(diào)整二手房住房公積金貸款受理時(shí)點(diǎn)。將二手房住房公積金貸款受理時(shí)點(diǎn)由買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)后（買方已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》）調(diào)整為買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)前（買方未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》）申請(qǐng)貸款。同時(shí)，變更二手房住房公積金貸款資金劃撥對(duì)象。以往二手房住房公積金貸款資金劃撥對(duì)象為借款人，現(xiàn)調(diào)整為售房人。調(diào)整

1月13日，遼寧省鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策的通知》，提取政策方面，文件提出，優(yōu)化全款購(gòu)房提取政策，每套房產(chǎn)可提取兩次住房公積金，每次提取額為申請(qǐng)日前一個(gè)月公積金賬戶余額，累計(jì)提取額不超過總房款；優(yōu)化欠繳職工提取政策，取消欠繳單位必須補(bǔ)齊欠繳住房公積金才能提取公積金的限制；優(yōu)化租房提取政策，取消有過其他住房消費(fèi)提取記錄的，不得以租房為由提取住房公積金的限制。

3月24日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整離職提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件的通知。此次優(yōu)化調(diào)整的主要內(nèi)容是將海南省戶籍職工離職提取的條件之一：“在我省停繳住房公積金及城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿24個(gè)月以上”，優(yōu)化調(diào)整為“在我省停繳住房公積金及城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿12個(gè)月以上”，大大縮短了本省戶籍職工停繳公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間，提升了繳存職工辦理離職提取業(yè)務(wù)的體驗(yàn)感。優(yōu)化調(diào)整后離職提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件為：本省戶籍職工

近日，廣西壯族自治區(qū)貴港市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取和貸款政策的通知》。文件提出，繼續(xù)開展使用住房公積金賬戶余額支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)；繳存人因購(gòu)買自住住房或償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，取消戶籍地、工作地的限制。優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。公積金貸款的住房套數(shù)按申請(qǐng)人家庭在擬購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）的住房套數(shù)認(rèn)定。申請(qǐng)人家庭名下只有一套住房，且在全國(guó)范圍內(nèi)只使用過

2月8日，成都住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)出《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款到期日的通知》。通知指出，住房公積金貸款期限以整年計(jì)算，最短為1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，或不超過法定退休時(shí)間后5年。兩位及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長(zhǎng)的一方確定貸款期限。本通知自2025年2月8日起執(zhí)行，以受理時(shí)間為準(zhǔn)。

2月7日，蘋果公司宣布將對(duì)全球多個(gè)市場(chǎng)的App Store及數(shù)字商店進(jìn)行稅收和價(jià)格調(diào)整，涉及阿塞拜疆、秘魯、斯洛伐克、愛沙尼亞、芬蘭及日本等國(guó)家和地區(qū)。此外，由于日本去年稅收法規(guī)的變化，自4月1日起，蘋果被日本稅務(wù)機(jī)關(guān)指定為特定平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商。因此，非日本開發(fā)者在日本App Store銷售的所有付費(fèi)應(yīng)用及應(yīng)用內(nèi)購(gòu)買（包括游戲內(nèi)的虛擬幣等物品）將適用新的平臺(tái)稅收制度，蘋果將在購(gòu)買時(shí)代收10%的日本消費(fèi)稅

4月10日，云南省普洱市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款部分政策的通知，通知自2025年4月14日起施行。提高購(gòu)買現(xiàn)房公積金貸款最高額度方面，支持商品房現(xiàn)售，繳存人家庭購(gòu)買現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度在現(xiàn)行的最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元。即繳存人家庭單方繳存住房公積金的，申請(qǐng)最高貸款額度由70萬元提高至80萬元；繳存人家庭雙方繳存住房

1月4日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)通知，調(diào)整了公積金貸款最低首付比例、可貸額度等多項(xiàng)政策。其中，繳存職工購(gòu)買二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。住房公積金貸款額度計(jì)算由賬戶余額15倍提高至25倍；借款人按貸款額度計(jì)算方法計(jì)算的可貸款額度不足20萬元的，可貸款20萬元。