杭州濱江集團(tuán)以52億奪得水電新村地塊，成新單價地王

3月18日，北京市海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項目HD00-0705-0035-1地塊成功出讓，地塊規(guī)劃建筑面積73299.74平方米，起拍價58.64億元，共吸引中建壹品、越秀、首開、建發(fā)、華潤+招商、海開、中海、金茂、保利、綠城共10家房企競拍。經(jīng)過激烈競拍，中海地產(chǎn)以75.02億元的總價成功競得該地塊，樓面價10.23萬元/平方米，溢價率27.93%，刷新北京樓面價紀(jì)錄，成為北京新單價地王。

2月20日，據(jù)上海土地交易市場公告，上海共出讓4宗地塊，總出讓面積9.6萬方，總建筑面積22.7萬方，總起價119.24億元。經(jīng)過183輪競價，金茂、新加坡慶隆聯(lián)合體以89.6435億元拿下虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊，樓面價117474元/㎡，溢價率38.2%。

1月24日，杭州樓面價紀(jì)錄再次被刷新。在杭州舉行的土拍活動中，位于拱墅區(qū)的湖墅單元地塊經(jīng)過220輪報價，由濱江集團(tuán)以54.56億元競得，樓面價6.48萬元/平方米，溢價率71.25%。該樓面價高于去年10月綠城競得的江灣新城核心板塊住宅地塊，因此成為杭州新的單價地王。

3月3日，全國單價地王紀(jì)錄，再次被刷新。打破這一紀(jì)錄的，是一宗面積不大的“迷你”型地塊。上海2月25日以協(xié)議方式出讓位于靜安區(qū)兩宗地塊，分別為靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊和095-9地塊，公示于3月1日24時截止。其中，095-7地塊出讓價格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房。這兩宗地的意向用地者，均為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司。按

12月31日，在杭州舉行的土拍活動中，濱江集團(tuán)、興耀房產(chǎn)及貝好家聯(lián)合體以6.23億元的價格競得錢塘區(qū)下沙單元QT0102-14地塊，該地塊成交樓面價16370元/平方米，溢價率16.9%。據(jù)悉，該地塊將由濱江集團(tuán)、興耀房產(chǎn)和貝好家三方采取股權(quán)合作模式聯(lián)合開發(fā)。其中，濱江集團(tuán)和興耀房產(chǎn)主要負(fù)責(zé)項目整體開發(fā)運營，貝好家將通過大數(shù)據(jù)和 AI 算法洞察和挖掘出客戶需求，負(fù)責(zé)產(chǎn)品定位方案。

2月18日，成都成華區(qū)崔家店板塊72畝住兼商地塊成功出讓。該地塊競爭激烈，吸引華潤置地、中海地產(chǎn)、綠城、越秀地產(chǎn)、招商蛇口、中國金茂共6家企業(yè)參與，最終由華潤置地以樓面價17700元/㎡競得，成交總價17.08億元，溢價率28.26%。中指研究院四川分院表示，2025年，以“5+2”為主的成都核心區(qū)域土地更為稀缺，企業(yè)競爭加劇，土地普遍高溢價成交的態(tài)勢將從錦江、高新、天府新區(qū)向其他區(qū)域蔓延。

12月26日下午，濱江集團(tuán)召開2024年度媒體懇談會?？偛脧埡榱υ跁媳硎荆刂聊壳埃疽褜崿F(xiàn)銷售額1020億元，位列克爾瑞行業(yè)銷售排名第八位，民營房企第一。

1月14日，杭州迎來2025年首場宅地土拍。杭州今日共出讓2宗地，總出讓面積50213平方米，起拍總價25.45億元。最終，兩宗地均溢價成交，共收金39.9億元。其中，蕭山區(qū)北干西單元地塊經(jīng)過108輪競價，由濱江集團(tuán)以27.98億元的價格競得，成交樓面價38859元/平方米，溢價率61.91%。該成交樓面價刷新蕭山區(qū)涉宅用地成交樓面價TOP2位置，僅次于去年11月20日成交的奧體博覽中心單元BJ1

統(tǒng)一社會信用代碼91330185MA27Y7TQ92法定代表人朱慧明注冊資本12000萬人民幣成立日期2016-07-19企業(yè)類型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨資）登記狀態(tài)存續(xù)工商注冊號330

統(tǒng)一社會信用代碼91330185MA27Y7TX6X法定代表人朱慧明注冊資本54000萬人民幣成立日期2016-07-19企業(yè)類型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨資）登記狀態(tài)存續(xù)工商注冊號330