1新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司 二○一二至一三年年報 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務(wù)概要及土地儲備 6 集團財務(wù)摘要 7 業(yè)務(wù)架構(gòu) 8 董事局主席報告書 19 業(yè)務(wù)模式及策略方向 21 業(yè)務(wù)概況 21 香港地產(chǎn)業(yè)務(wù) 33 內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù) 45 地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù) 48 電訊及資訊科技

2013/142013/14 認股權(quán)證代號 : 1441 1新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司 二○一三至一四年年報 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務(wù)概要及土地儲備 6 集團財務(wù)摘要 7 業(yè)務(wù)架構(gòu) 8 董事局主席報告書 19 業(yè)務(wù)模式及策略方向 21 業(yè)務(wù)概況 21 香港地產(chǎn)業(yè)務(wù) 3

16 1441 C105708 五 1. 香港灣仔新鴻基中心 2. 香港九龍站天璽 3. 香港九龍站環(huán)球貿(mào)易廣場 4. 香港中環(huán)國際金融中心二期 5. 香港中環(huán)國際金融中心一期 5 4 3 2 1 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務(wù)概要及土地儲備 6 集團財務(wù)摘要 7 業(yè)務(wù)

4 目錄 2 董事局及委員會 3 財務(wù)概要及公司資料 4 董事局主席報告書 16 簡明綜合財務(wù)資料的審閱報告 17 綜合收益表 18 綜合全面收益表 19 綜合財務(wù)狀況表 20 簡明綜合現(xiàn)金流量表 21 簡明綜合權(quán)益變動表 22 中期財務(wù)報表賬項說明 39 財務(wù)檢討 42 其他資料 董事局及委員會

目錄 2 董事局及委員會 3 財務(wù)概要及公司資料 4 董事局主席報告書 14 簡明綜合財務(wù)資料的審閱報告 15 綜合收益表 16 綜合全面收益表 17 綜合財務(wù)狀況表 18 簡明綜合現(xiàn)金流量表 19 簡明綜合權(quán)益變動表 20 中期財務(wù)報表賬項說明 32 財務(wù)檢討 34 其他資料 2 二○一二 / 一

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本文件的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號 : 16) (認股權(quán)證代號 : 14

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本文件的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號 : 16) (認股權(quán)證代號 : 14

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本文件的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號 : 16) (認股權(quán)證代號 : 14

股份代號：16 以客為先 C007445 2015/16年報 六 五 實力雄厚 品牌卓越 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務(wù)概要及土地儲備 6 集團財務(wù)摘要 7 業(yè)務(wù)架構(gòu) 8 董事局主席報告書 24 業(yè)務(wù)模式及策略方向 26 業(yè)務(wù)概況 28 香港地產(chǎn)業(yè)務(wù) 54 內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)