途家在線信息技術(shù)(北京)有限公司

2022年5月24日，愛彼迎宣布將于7月30日起暫停支持中國大陸地區(qū)房源、體驗及相關(guān)預(yù)訂。緊接著，途家率先宣布“搶房”：開通商服專線、對接愛彼迎房東，并推出了“綠色審核通道”，發(fā)布“一鍵上線”功能，加速房源上線審核。

2022年6月3日，愛彼迎啟動遷移計劃，幫助中國地區(qū)房東將房源信息、點評等數(shù)據(jù)一鍵遷入其他平臺。途家已接入九成以上優(yōu)質(zhì)房源。

途家愿景： 幫助業(yè)主更好地管理異地不動產(chǎn)、使旅行者享受家一般的旅途

途家價值觀：誠信、責(zé)任、尊重、激情

最佳產(chǎn)品和服務(wù)體驗

商業(yè)和技術(shù)上的持續(xù)創(chuàng)新

更多樂趣

途家口號： 讓不動產(chǎn)增值，與家一起旅行

途家在線信息技術(shù)（北京）有限公司，創(chuàng)立于2011年，是一家依托國際分散式酒店管理和業(yè)務(wù)標準、結(jié)合線下旅游地不動產(chǎn)存量、線中呼叫中心、線上度假公寓在線訂房交易系統(tǒng)的新型公司。其創(chuàng)立將彌補中國在此領(lǐng)域的空白。

途家的核心運營團隊由來自世界知名的IT技術(shù)研發(fā)人員、資深酒店管理人員及眾多來自世界500強的高階管理精英組成，專注于新技術(shù)與新產(chǎn)品研發(fā)，成功整合高科技產(chǎn)業(yè)和旅游地各類資源。既為旅行者提供了優(yōu)質(zhì)的度假新體驗，又為業(yè)主提供了靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務(wù)。同時， 途家網(wǎng)與攜程網(wǎng)建立戰(zhàn)略合作伙伴，背景雄厚。

2020年7月22日,獲評艾媒金榜(iiMedia Ranking)發(fā)布的《2020中國新經(jīng)濟獨角獸房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域TOP10榜單》前10名。

途家業(yè)主網(wǎng)站將對業(yè)主開放房屋及周邊各類信息查詢。提供房屋信息更新、維護及保養(yǎng)情況、房屋租賃收益和回報、不動產(chǎn)經(jīng)營報告、房態(tài)查詢等服務(wù)。真正做到信息透明、收益靈活及體貼周到。方便業(yè)主及時獲取房屋相關(guān)情況，更好地管理異地不動產(chǎn)，讓不動產(chǎn)增值。

途家業(yè)主端有途家房屋和途家托管：

1，途家管家

途家管家服務(wù)采用斯維登的國際分布式管家服務(wù)和消費者認證，推薦，先行賠付的體系。極富經(jīng)驗的團隊全面專業(yè)運營，幫助業(yè)主更好地管理異地不動產(chǎn)。途家管家維護照片實現(xiàn)物管透明化，保障個人信息及房屋安全，為業(yè)主實時監(jiān)控房屋維護狀況。

2，途家托管

途家托管服務(wù)是在不改變業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，將房屋按照五星級酒店客房標準整理、優(yōu)化，憑借成熟的電子商務(wù)平臺進行推廣，并提供專業(yè)的市場監(jiān)控，經(jīng)營報告，和增值營銷建議，實現(xiàn)業(yè)主閑置的房屋靈活增值。按需提供定制靈活的 管家接待服務(wù)，如親友入住、個性布置；專業(yè)靈活的管理體系；領(lǐng)先的技術(shù)平臺，支持零碎時段的托管租賃及自主服務(wù)。其他旅游地度假公寓的居住權(quán)。

途家游客網(wǎng)站為游客出行提供優(yōu)質(zhì)便捷的在線高品質(zhì)度假公寓在線預(yù)訂平臺，游客在途家網(wǎng)站可以查房、訂房服務(wù)。在線度假公寓位置好、數(shù)量多、房型豐富、信息全面，可滿足不同游客的個性化需求，適合家庭出行和深度旅游。

途家游客網(wǎng)站精選居家式高品質(zhì)旅游地公寓;高性價比的旅游房產(chǎn)選擇，信息全面的互聯(lián)網(wǎng)信息平臺；線上線下結(jié)合的一站式便捷服務(wù)。

途家居家式高品質(zhì)旅游公寓是精選家庭式房型：旅游地度假公寓、別墅，其配套設(shè)施高檔齊全，房間寬敞，格局多樣，設(shè)置完善，價格經(jīng)濟，游客可享受居家式的異地度假體驗。

途家游客網(wǎng)站實現(xiàn)專業(yè)化線上線下緊密結(jié)合的一站式服務(wù)平臺：

線上一站式服務(wù)：在線服務(wù)齊全、咨訊、互動、展示、比價、交易、評價反饋、分享、在線服務(wù)等；

線下一站式服務(wù)：個性化的居家度假服務(wù)，如：機場門房、接送機、房屋打掃等

近日，途家推出了共享度假皆可共享，玩法也在翻陳出新。當(dāng)下，人們的生活已被共享經(jīng)濟“圍剿”：短途騎共享單車、長途駕共享汽車、穿衣選以租代買，旅行住閑置房屋，閑錢投P2P金融如果上述這些都不足為奇，那么共享買房或許會刺激到你的神經(jīng)。住宿分享平臺途家推出了共享度假新模式，將房屋所有權(quán)分成52份賣給用戶，這種模式到底可不可行一次性承擔(dān)數(shù)萬元費用的用戶又會得到哪些好處呢。

在普通消費者看來，共享經(jīng)濟1.0的概念廣受好評，將自己閑置資源的使用權(quán)進行分享，提供給有需求的人，在盈利的同時節(jié)省了資源，被人熟知的Airbnb即采用了該模式。而共享經(jīng)濟2.0，則是在共享使用權(quán)上進行了“升級”，即共享房屋的所有權(quán)。舉例說明，途家此次推出了會員度假俱樂部“全球住”，第三方信托公司會從全球的度假點中挑選房源，然后將房源的所有權(quán)分成52份出售給消費者。

消費者要付出的預(yù)付費用包括52分之一的所有權(quán)費用、權(quán)益溢價費用和每年700元的維管費用。所能得到的是52分之一的房源所有權(quán)，每年可免費入住一周的權(quán)益，還可在全球800多個度假村交換房屋，而在權(quán)益周期10年后，俱樂部將出售房屋，將所得收益返還給消費者。在途家控股機構(gòu)總裁及VaShareCEO莊海看來，通過所有權(quán)的共享，用戶實際上是住在自己的房子里，免去了住宿行業(yè)中的租金成本及日常營銷成本，并避免了用戶自購旅游地產(chǎn)投入成本高、入住成本高、目的地單一等問題。這一模式減去中間環(huán)節(jié)，提高效率，可以使度假住宿成本降低60%。

實際上，所有權(quán)共享也并非首次提出。在2016年初，Weshare我享度假推廣過類似的模式，它將房源的分權(quán)產(chǎn)權(quán)拆成12份銷售給用戶，每個用戶可享受每年28天的度假居住時間。此外，該服務(wù)同樣可在全國“隨意換住”。數(shù)顯顯示，截至去年8月初，該產(chǎn)品App下載量已突破百萬。體驗過類似模式的人士告訴新浪科技，這種模式的亮點是全球或全國換住，此前的一些平臺出現(xiàn)過該服務(wù)，但都沒有真正意義上解決換住的問題，比如在北方買房得到了所有權(quán)，想在冬天通過協(xié)議換住海南的房屋，卻遇到了扎堆居住的情況，會被告知已被預(yù)訂或暫無房源，從而降低了體驗感。在不能換住的情況下，只能被視為多人在景區(qū)買了套房，升值潛力低意義不大。

該人士認為，光憑借單一平臺的房源是不夠的，若VaShare可以真正打通與其他平臺的房源交換居住，提高入住的成功率，則無疑會對整個住宿分享行業(yè)帶來巨變。

新模式與傳統(tǒng)模式有何區(qū)別。按照傳統(tǒng)模式，每晚房價600元，一周則為4200元，若10年內(nèi)每年都去度假，在房價不變的情況下，在此旅游10年的房費需要花費42000元。按照途家的新模式，消費者需要支付52分之一的所有權(quán)費用和權(quán)益溢價費用，大概為31800元，此外每年的維管費為700元，10年即7000元，在此旅游10年將花費38800元。10年后該處房源被賣出，假若那一年該房源80萬的話，則每人會分得約15000元，則實際花費為23800元。比較兩者，新模式比傳統(tǒng)模式省去了近兩萬元費用。

值得注意的是，這些房價數(shù)據(jù)由途家官方提供，而實際費用還要以10年后售出時的房價為主。若房屋出現(xiàn)貶值，則上述計算不成立。共享度假的新模式可否為行業(yè)帶來改變，取決于消費者的認可度以及平臺整理資源的進展，這些都有待時間考驗。