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        跑路了,從上海舉家回成都的七年

        共 3729字,需瀏覽 8分鐘

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        2021-12-14 01:00

        大家好,我是帥地。

        最近在知識星球幫帥友進行 offer 選擇的時候,不少帥友也都考慮了大城市和老家這個因素。

        其實都是圍城,當初回老家的,都感覺自己如果去了 大廠 去了大城市 應該一展宏圖。

        去了 一線城市的,發(fā)現(xiàn) 打工這么多年根本買不起房,回家有不甘心,也找不到對應的工作,不回家 就是城市的干電池,羨慕在老家 老婆孩子熱炕頭的同學們。

        當然早些年去大城市的,大多數(shù)都趕上的房地產(chǎn)紅利了,而現(xiàn)在這個紅利還有多少,真的不好說了。

        以下是一位前輩從上?;氐匠啥?,以過來人的身份說一說自己的感受,分享給大家:


        作者:肖飛

        https://zhuanlan.zhihu.com/p/419574399

        編輯:JackCui-ai

        本人2006年浙大研究生畢業(yè),去上海華為第一份工作,一晃距今15年了。

        在上海待了8年,落戶,結婚,買房,生子。

        由于是四川人,我一直有回成都工作生活的想法,于2009年貸款在成都2,3環(huán)之間買了一套三房。

        2014-2015年,我和老婆先后在成都找到工作,陸續(xù)舉家遷回。

        2016年,在上海樓市一個小高峰期間,抓住時機,賣掉位于上海浦東周浦的房產(chǎn),還掉貸款后落袋400W。

        2017年,成都樓市開始躍躍欲動,我果斷出手,在所住小區(qū)買了一套次新房套二,然后在溫江光華大道買了一套聯(lián)排別墅。

        如今,在我小區(qū)兩套房,一套自住,一套父母住,吃飯一起吃,娃一起帶。個人覺得這是最好的模式,和父母在同一小區(qū)分開住,既能互相照顧又能互不干擾,這比一大家人同住個大套三套四都好。溫江那邊的別墅打算這兩年開始裝修,等娃上高中住校,就可以去住住,讓老人家也享享福。

        回顧我從參加工作以來這15年,一條主線就是買房,從2008年在上海浦東郊區(qū)的60平小房子,到2012年換大套三;從2009年在成都買第一套房,到2017年賣掉上海房子在成都再次置業(yè)。我買了5次房,跨越一東一西兩大城市,經(jīng)歷了中國樓市最驚心動魄的暴漲階段。幸運的是,我參與了這個進程。雖然我每一次買房目的都不是為了投資,而是自住和改善,但確實,我是這一進程的受益者。

        有得必有失,從上?;爻啥?,我放棄了在上海可能更好的工作發(fā)展機會;我老婆放棄了在大學的工作以及在上海的朋友圈;兒子放棄了在上海受教育和參加高考的機會;我們全家都放棄了人人夢寐以求的上海戶口。

        現(xiàn)在在成都,我在一家軟件研發(fā)的私企任部門經(jīng)理,老婆在一家國企做項目管理主管。看起來工作還不錯,但我們時常都覺得很累心。成都的公司企業(yè)和上海相比,在制度和管理上普遍要差一個檔次,人浮于事,責權不分,管理混亂的場景太多太多。歸根結底,還是人的素質和一線相比要差一個檔次。作為中層,覺得無論是高層領導的眼界和氣度,還是手下員工的基本認知和職業(yè)素養(yǎng),都無法和上海相比。有的時候除了應對本職工作,還要花比在上海多得多的時間和精力來應付復雜的人際關系和智識不夠的同事員工。時間一久,我們都很疲憊和厭倦了,很多時候都萌發(fā)出離職的想法。可是,離職又能做什么呢,自己創(chuàng)業(yè)也不現(xiàn)實,在成都也沒什么人脈和機會。

        成都和上海最大的落差,還是人的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)文化的落差,是軟環(huán)境的落差。

        成都人做事更講人脈和關系,而上海人更講規(guī)矩和契約精神,各有好壞。在上海認真做事的人很輕松,因為大家都看結果,盡量避免無謂的消耗和內卷;而在成都辦事,除了事情本身,相關利益方的博弈也很重要,你不得不照顧到各方的利益需求,有時甚至要選邊站隊。越是稍落后的地方,情商顯得越重要,因為人治,因為制度的不健全和不被廣泛認同;即使有制度和規(guī)矩,但大家缺乏對制度規(guī)矩的一致認同和敬畏之心,制度也就成了空中樓閣,落不了地。這就是人的職業(yè)素養(yǎng)和素質這個廣泛基礎的重要性,偏離這個大環(huán)境,好的也會變成壞的,專業(yè)的也會變成特殊的,所謂劣幣驅逐良幣,這也是一線和二線最大的軟差別。但凡事都有兩面性,在另一方面,你在成都會覺得周圍的人都很熱情熱心很好相處,反之在上海,你會時常覺得周圍的人多多少少有一些些的冷淡冷漠。這也是人情型社會和制度型社會的典型區(qū)別。

        除了在工作事業(yè)上感覺落差較大,其他方面都覺得在成都要比在上海更好。因為在上海住在郊區(qū),硬環(huán)境非常一般,周圍就像一小城鎮(zhèn),心理感受也不好。一次在周浦醫(yī)院看病,醫(yī)生說你這個還是去上??纯幢容^好,感覺自己待在了個假上海。只有去上海城里轉悠的時候,才能真正感覺到自己是在上海。而在成都,因為就住在二環(huán)附近,上班也在高新區(qū),所以活動軌跡都在都市區(qū),不管是硬環(huán)境還是心理感受,都覺得自己是個真正的成都人,而不會時常被上海老阿姨從頭到腳的打量一番。

        成都這幾年的公園綠道修建的非常好,周末經(jīng)常去環(huán)城綠道騎車,真的可以繞著城市騎好遠,一路綠蔭繁華美景,心情舒暢??諝庵卫淼靡卜浅:?,艷陽天增多了不少,看雪山的日子也多了很多。同為北緯30度附近,氣候真的是比上海要宜居一些,沒有上海極端的冷和熱,也沒有經(jīng)常性的大風和偶爾的臺風,植被也更加豐茂。地震的威脅,個人覺得在2008年汶川地震以后,雖然偶爾附近會有一些小震,其實成都是更加安全了,因為積蓄幾千年的能量已經(jīng)釋放掉了,下一次同樣規(guī)模的,可能又要積蓄上千年。如果現(xiàn)在還沒有震,大家沒有意識到這個威脅,反而是最危險的。

        成都環(huán)城綠道

        回成都很大的一個利好,就是飲食方面。本身是四川人,對川菜和四川小吃還是情有獨鐘。更關鍵的是,成都的飲食文化比上海要更加的濃厚,選擇也更加的廣泛?;爻啥歼@么多年食欲得以滿足之后,現(xiàn)在偶爾也會懷念曾經(jīng)嗤之以鼻的上海小籠,蘇州湯包和大排面,爆魚面,滿大街的沙縣小吃,蘭州拉面。

        都市生活方面,成都真的不差上海,各大商圈,春熙路太古里IFS,萬象城一二期,大悅城,城南高新商業(yè)集群等等,無論規(guī)模還是時尚度,都和上海有的一拼。這一點從城市社銷零售總額排名就能看出,成都一般都緊隨北上廣深之后。抖音上的風靡全網(wǎng)的成都太古里街拍,也是時尚流行度的一大證明。吹是一方面,首先你要有吹的資本,不是隨便拿一個地方都能吹得起來的。成都的休閑風比上海濃,到處都是茶館酒吧咖啡吧,街頭藝人,文藝小資的情調和上海很像,而且更加親民接地氣。

        成都小通巷茶館

        公共交通方面,成都真心不錯,地鐵在去年瘋狂通車300多公里后,現(xiàn)在體感印象初步有了上海的感覺,那就是走不太遠都能找到一個地鐵站口,這是觸及一線的一個標志。除了地鐵,以二環(huán)高架為原始骨架的快速公交系統(tǒng)也在城市東西南北初步形成,乘坐體驗優(yōu)良。毛細血管社區(qū)巴士更是比上海要豐富和有特色。公交次卡,一元一次,換乘免費也是上海沒有的。還有一點體驗印象深刻,成都公交司機,甭管有人下沒人下,每站必停必開門,哪怕是象征性的把車門開關一次;而上海公交車,印象最深的就是司機到站大喊:"下車哇",沒人回應就不停了,如果你沒注意就很容易錯過站。

        成都玉林西路社區(qū)巴士

        教育方面,由于戶口落在錦江區(qū),所以教育資源算成都很好的了。小學上的川師附小私立,初中要多校劃片搖號,運氣不錯搖中了七中育才,也算是抵消了放棄上海教育的遺憾吧。我們也不期待小孩學習一定要多優(yōu)秀,如果以后他有能力考上清北復交,我們也會建議他畢業(yè)回成都工作,如果有能力出國深造就出國,留在一線的性價比太低。當然,這要看他自己的意愿,孩子大了,也就隨他了,我們有自己的生活。

        總結和建議:從上海回成都,有得有失,總體上還是要感恩生活,感恩命運。無論你選擇哪座城市,都要努力,熱愛生活,適合自己的才是最好的選擇。從一線回到二線,如果你能接受工作事業(yè)和軟環(huán)境上的落差,其他方面性價比還是很高的,畢竟房價差距是一道不可逾越的鴻溝。如果你是事業(yè)奮斗型的,喜歡在事業(yè)打拼中獲取樂趣和生命的意義,留在一線;如果你是生活安穩(wěn)居家型的,喜歡舒適平和小富即安,回歸二線,在平靜生活中找尋屬于自己的詩與遠方。

        40歲,相信命運。人生有時看似有很多選擇,其實選擇非常有限;看似都是自己主動的選擇,其實都是命運的安排,自己只不過是遵循這樣的安排罷了。在人生的十字路口,你真的覺得自己有的選嗎,沒有,我們都是被時代,被歷史的潮水,被一只無形的手,推到了這里。感恩命運。

        總結

        其實這位前輩也是趕上了房地產(chǎn)的紅利,所以能看出來現(xiàn)在生活還是很不錯的,并沒有明顯的中年危機。

        但我們現(xiàn)在去一線城市買房上車,是不是紅不紅利可不好說了,房價只要不漲,或者說微漲,從投資角度來看就是虧錢的,而且還虧很多,因為貸款利息是非常高的,買賣還有各種稅費。

        這一點其實也是大家在選擇自己究竟去一線城市,還是會回老家的一個重要因素。

        估計不少錄友想問,一線城市房價會不會漲,漲的幅度能有多少,還能不能靠買房翻身?

        別問我,我也不知道,哈哈哈哈。

        先好好學技術,多長點工資吧。知識星球里最近發(fā)布了 第一本原創(chuàng) PDF,帥地肝完了,非常硬核,大家可以去看看。

        -------------- END-------------

        另外,最近有一張關于 CSAPP?神書的直播,感興趣可以看一波

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