1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

INTERIM REPORT 2024 二零二四年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告 Incorporated in the Cayman islands with limited liability 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 STOCK CODE 股份代號(hào) 272 SH%5CuI ON LAND LIMITED 瑞

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不會(huì)就因本公佈的全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公佈僅供參考，並不構(gòu)成收購(gòu)、購(gòu)買或認(rèn)購(gòu)證券的邀請(qǐng)或要約，亦非提呈任何該等要約或邀請(qǐng)。尤

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性 或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚 賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

二零二三年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 目錄 主席寄語(yǔ) 2 關(guān)於本報(bào)告 4 範(fàn)疇及邊界 認(rèn)可與核準(zhǔn) 聯(lián)繫和回饋 關(guān)於瑞安房地產(chǎn) 5 我們的概況和市場(chǎng)佔(zhàn)有率 我們的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)和文化 中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展全景 8 2023年 — 績(jī)效一覽 9 圍繞5C

瑞 安 房 地 產(chǎn) 有 限 公 司 二 零 二 三 年 度 年 報(bào) 二零二三年度年報(bào) 瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 89 董事及高級(jí)管理人員履歷 97 董事會(huì)報(bào)告 113 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 117 綜合損益表 118 綜合全面收益表 119 綜合財(cái)務(wù)狀況表 1

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明， 並明確表示，概不會(huì)就因本公佈的全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公佈僅供參考，並不構(gòu)成收購(gòu)、購(gòu)買或認(rèn)購(gòu)證券的邀請(qǐng)或要約，亦非提呈任何該等要約或邀請(qǐng)。尤

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司） (Stock Code：272) （股份代號(hào)：272） 20 Septembe

I N T E R I M R E P O R T 2 0 2 3 INTERIM REPORT 2023 二零二三年度中期業(yè)績(jī)報(bào)告 中國(guó)領(lǐng)先的 城市發(fā)展解決方案提供者 瑞安房地產(chǎn)（股份代號(hào)：272）總部設(shè)於上海，是中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展解決方案 提供者，致力於打造卓越可持續(xù)城市社區(qū)。瑞安房地產(chǎn)在發(fā)展大

Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司） (Stock Code：272) （股份代號(hào)：272） 20 Septembe

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明， 並明確表示，概不會(huì)就因本公佈的全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公佈僅供參考，並不構(gòu)成收購(gòu)、購(gòu)買或認(rèn)購(gòu)證券的邀請(qǐng)或要約，亦非提呈任何該等要約或邀請(qǐng)。尤

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 二 零 二 二 年 度 年 報(bào) 瑞 安 房 地 產(chǎn) 有 限 公 司 二 零 二 二 年 度 年 報(bào) 目錄 瑞安房地產(chǎn)（股份代號(hào)：272）總部設(shè)於上海，是中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展解決方案提供者，致力 於打造卓越可持續(xù)城市社區(qū)。瑞安房地產(chǎn)

瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 二 零 二 二 年 可 持 續(xù) 發(fā) 展 報(bào) 告 我們不斷追求創(chuàng)新的社區(qū)發(fā)展模式， 致力成為卓越可持續(xù)城市社區(qū)的先鋒。 主席寄語(yǔ) 2 關(guān)於本報(bào)告 4 範(fàn)疇及邊界 認(rèn)可與核準(zhǔn) 聯(lián)繫和回饋 關(guān)於瑞安房地產(chǎn) 5 我們的概況和市場(chǎng)佔(zhàn)有率

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

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1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整 性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而 引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司） (Stock Code：272) （股份代號(hào)：272） 22 Septembe

Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司） (Stock Code：272) （股份代號(hào)：272） 22 Septembe

瑞安房地產(chǎn)（股份代號(hào)：272）總部設(shè)於上海，是中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展解決方案提供者，致力 於打造卓越可持續(xù)城市社區(qū)。瑞安房地產(chǎn)在發(fā)展大型、多功能、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)方面擁有 卓越的成績(jī)，為瑞安集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦公司。公司目前在中國(guó)內(nèi)地主要城市的中心 地段擁有十三個(gè)處?kù)恫煌_發(fā)階段的項(xiàng)目。截至202

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明， 並明確表示，概不會(huì)就因本公佈的全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公佈僅供參考，並不構(gòu)成收購(gòu)、購(gòu)買或認(rèn)購(gòu)證券的邀請(qǐng)或要約，亦非提呈任何該等要約或邀請(qǐng)。尤

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性 或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚 賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司* (於開曼群島註冊(cè)成立之

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Sh%5Cui On Land Limited 瑞安房地產(chǎn)有限公司瑞安房地產(chǎn)有限公司瑞安房地產(chǎn)有

社區(qū) 文化 關(guān)愛 企業(yè)管治環(huán)境 二零二一年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 目錄 2 主席寄語(yǔ) 4 可持續(xù)發(fā)展方針 6 成為卓越可持續(xù)城市社區(qū)的先鋒 7 可持續(xù)發(fā)展的承諾 9 關(guān)於瑞安房地產(chǎn) 9 我們的概況和市場(chǎng)佔(zhàn)有率 11 我們的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)與文化

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公佈僅供參考之用，並不構(gòu)成收購(gòu)、購(gòu)買或認(rèn)購(gòu)本公佈所述證券的邀請(qǐng)或要約。本公佈所述證券不會(huì)

瑞 安 房 地 產(chǎn) 有 限 公 司 二 零 二 一 年 度 年 報(bào) 二零二一年度年報(bào) 瑞安房地產(chǎn)有限公司 於開曼群島註冊(cè)成立之有限責(zé)任公司 股份代號(hào) 272 重慶 武漢 佛山 南京 上海 瑞安房地產(chǎn)（股份代號(hào)：272）總部設(shè)於上海，是卓越可持續(xù)城市社區(qū)的先鋒。作為中國(guó)領(lǐng)先的以商業(yè) 地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)的房地產(chǎn)開