– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地產(chǎn)

%5Cultimacy of Life築 ? 極致人生 2023年報(bào) 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 香港柴灣永泰道 50 號(hào) 港利中心 8 樓 807H 室 電話 : (852) 3104 2225 傳真 : (852) 3104 2224 www.glorio%5Cusphl.com.cn 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 股份

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地產(chǎn)

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地產(chǎn)

恒盛地產(chǎn)控股有限公司 ( 於開曼群島註冊(cè)成立的有限公司） 股份代號(hào): 00845 2022 年報(bào) The %5Cultimacy of Life築? 極致人生 目錄 2 公司資料 管理層討論與分析 4 年度摘要 6 市場(chǎng)回顧 8 業(yè)務(wù)回顧 18 未來展望 19 財(cái)務(wù)回顧 31 董事及高級(jí)管理層資料 35

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

恒盛地產(chǎn)控股有限公司 (於開曼群島註冊(cè)成立的有限公司) 股份代號(hào) : 00845 年報(bào) 2021 Th e %5Cultimacy of Life築? 極致人生 目錄 2 公司資料 管理層討論與分析 4 年度摘要 6 市場(chǎng)回顧 7 業(yè)務(wù)回顧 17 未來展望 18 財(cái)務(wù)回顧 30 董事及高級(jí)管理層資料 34

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

築 ?極致人生 The %5Cultimacy of Life 股份代號(hào) : 00845 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 ( 於開曼群島註冊(cè)成立的有限公司 ) 年 報(bào) 目錄 2 公司資料及重要日期 管理層討論與分析 4 年度摘要 6 市場(chǎng)回顧 7 業(yè)務(wù)回顧 17 未來展望 18 財(cái)務(wù)回顧 30 董事資料 33 企業(yè)

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

2019 築 極致人生 The %5Cultimacy of Life : 00845 ( ) 2 公司資料及重要日期 管理層討論與分析 4 年度摘要 6 市場(chǎng)回顧 7 業(yè)務(wù)回顧 16 未來展望 17 財(cái)務(wù)回顧 27 董事資料 30 企業(yè)管治報(bào)告 46 董事報(bào)告 60 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 63 綜合資產(chǎn)負(fù)債表

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù) 責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告全 部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地產(chǎn)控股有限

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù) 責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告全 部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地產(chǎn)控股有限

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

恒盛地產(chǎn)控股有限公司 股份代號(hào): 00845 2018 年報(bào) 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 香港灣仔告士打道38號(hào) 中國恆大中心22樓2202室 電話 : (852) 31014888 傳真 : (852) 31014688 www.glorio%5Cusphl.com.cn 恒 盛 地 產(chǎn) 控 股 有 限 公

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

恒 盛 地 產(chǎn) 控 股 有 限 公 司 2017 年 報(bào) 2 公司資料及重要日期 管理層討論與分析 4 年度摘要 6 市場(chǎng)回顧 7 業(yè)務(wù)回顧 16 未來展望 17 財(cái)務(wù)回顧 27 董事資料 29 企業(yè)管治報(bào)告 43 董事報(bào)告 53 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 56 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 58 綜合全面收益表 59 綜

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

恒盛地產(chǎn)控股有限公司 股份代號(hào): 00845 2016 年報(bào) Th e %5Cultimacy of Life築?極致 人生 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 香港灣仔告士打道38號(hào) 中國恆大中心22樓2202室 電話 : (852) 31014888 傳真 : (852) 31014688 www.glorio%5Cus

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Glorio%5Cus Property Holdings Limited 恒盛地

恒盛地產(chǎn)控股有限公司 GLORIO%5CuS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 股份代號(hào) : 00845 2015 年 報(bào) 2 公司資料及重要日期 管理層討論與分析 4 年度摘要 5 市場(chǎng)回顧 6 業(yè)務(wù)回顧 17 未來展望 18 財(cái)務(wù)回顧 27 董事資料 30 企業(yè)管治報(bào)告 44 董事報(bào)