香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或 因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 有關(guān)(1)根據(jù)上市規(guī)則

s%5Cu 中期報告 2024 目錄 頁次 公司資料 2 董事長致辭 3 管理層討論與分析 5 其他資料 12 中期簡明綜合財務(wù)資料（未經(jīng)審核） 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 17 中期簡明綜合損益表 19 中期簡明綜合全面收入表 20 中期簡明綜合權(quán)益變動表 21 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 23 中期簡明綜合財

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二四年中期業(yè)績公

20232023 年報年報 二 零 二 三 年 年 報 財務(wù)摘要 3 致股東的信 4 業(yè)務(wù)回顧 7 投資者關(guān)係 10 財務(wù)回顧 11 企業(yè)管治報告書 15 董事會報告書 23 監(jiān)事會報告書 32 董事、監(jiān)事及高級管理人員 33 獨(dú)立核數(shù)師報告 38 綜合財務(wù)報表 43 補(bǔ)充資料 144 五年財務(wù)概要

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年年度業(yè)績公

2023 中期報告 目錄 1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 二零二三年中期報告 頁次 公司資料 2 董事長致辭 3 管理層討論與分析 6 其他資料 13 中期簡明綜合財務(wù)資料（未經(jīng)審核） 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 18 中期簡明綜合損益表 20 中期簡明綜合全面收入表 21 中期簡明綜合權(quán)益變動表 22

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年中期業(yè)績公

二 零 二 二 年 年 報 年報 2022 財務(wù)摘要 3 致股東的信 4 業(yè)務(wù)回顧 9 投資者關(guān)係 12 財務(wù)回顧 13 企業(yè)管治報告書 17 董事會報告書 25 監(jiān)事會報告書 33 董事、監(jiān)事及高級管理人員 34 獨(dú)立核數(shù)師報告 39 綜合財務(wù)報表 44 補(bǔ)充資料 149 五年財務(wù)概要 150 主

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二二年經(jīng)審核年度

股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 Stock code: 2777 G%5CuANGZHO%5Cu R&F PROPERTIES CO., LTD. 2022 INTERIM REPORT G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te ri

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二二年中期業(yè)績公

年報 2021 二 零 二 一 年 年 報 財務(wù)摘要 5 致股東的信 8 業(yè)務(wù)回顧 16 物業(yè)一覽 20 投資者關(guān)係 26 環(huán)境、社會及管治報告 27 財務(wù)回顧 77 企業(yè)管治報告書 83 董事會報告書 90 監(jiān)事會報告書 102 董事、監(jiān)事及高級管理人員 103 獨(dú)立核數(shù)師報告 108 綜合財務(wù)報

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二一年經(jīng)審核年度

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或 因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 進(jìn)一步延遲 刊發(fā)二零二

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或 因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） (1)更換核數(shù)師 及

股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 Stock code: 2777 G%5CuANGZHO%5Cu R&F PROPERTIES CO., LTD. G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2021 中

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完 整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi) 容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 有關(guān)截至二零二零年十二

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二一年中期業(yè)績公

關(guān)於富力地產(chǎn) 作為中國最大最知名的物業(yè)發(fā)展商之一，廣州富力地產(chǎn)股份有限公 司（「富力地產(chǎn)」或「本公司」，連同其附屬公司統(tǒng)稱「本集團(tuán)」）成立於 一九九四年，總部位於廣州。經(jīng)過二十餘年高速發(fā)展，本公司為一 家主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)之大型企業(yè)，同時在酒店發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營及 設(shè)計建造等領(lǐng)域多元化發(fā)展。二零二零年本

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二零年年度業(yè)績公

INTERIM REPORT 20202020 股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 中 期 報 告 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2020 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產(chǎn) 股

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二零年中期業(yè)績公

年報 2019 股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一九年年度業(yè)績公

股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2019 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產(chǎn) 股 份 有 限 公 司 中期報告2019 INTERIM REPOR

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一九年中期業(yè)績公

股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511 6675 傳真

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一八年年度業(yè)績公

中期 報告 股份代號：2777 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2018 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產(chǎn) 股 份 有 限 公 司 INTERIM 20182018

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一八年中期業(yè)績公